118平方契税需要多少钱

契税金额需根据房屋性质、购买者情况及当地政策确定。契税是按房屋交易额的一定比例征收的，具体比例因房屋面积、是否为首套房等因素而异。若契税计算复杂或不确定，应及时咨询税务部门或专业律师。分析说明：契税是房屋交易中的重要税费，其计算依据包括房屋的交易价格、面积以及购买者的购房情况（如是否为首次购房、购房套数等）。不同地区的契税政策也可能有所不同，因此具体金额需结合当地政策进行计算。问题严重现象：若契税计算错误或逃避缴纳契税，可能面临税务部门的处罚，包括但不限于罚款、滞纳金等，严重时可能影响个人信用记录。
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从法律角度，契税问题的处理方式在不同情况下具体操作如下：1. 首次购房且面积小于90平方米：一般情况下，契税税率为1%。若房屋面积为118平方米且为首次购房，需根据当地政策确定是否享受优惠税率。2. 非首次购房或面积超过90平方米：契税税率通常为1.5%或更高（具体税率因地区而异）。在此情况下，需按照房屋交易价格乘以相应税率计算契税金额。3. 涉及特殊政策或争议：若房屋交易涉及特殊政策（如政府补贴、税收优惠等）或契税计算存在争议，建议收集相关证据并咨询专业律师，以通过法律途径解决争议并确定准确的契税金额。以上操作仅供参考，具体处理方式需结合实际情况和当地政策进行。
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契税问题的常见处理方式包括：1. 自行计算：根据当地契税政策及房屋交易情况，自行计算契税金额。2. 咨询税务部门：直接联系当地税务部门，获取准确的契税计算方法和金额。3. 寻求专业法律帮助：若契税问题复杂或涉及争议，可寻求专业律师的帮助。选择建议：对于简单的契税计算问题，可自行查询政策并计算；若涉及复杂情况或不确定因素，建议咨询税务部门或专业律师以确保准确性。