首先，房产分割需视具体情况而定，可能按共同财产或个人财产处理。依据《民法典》相关规定，婚前一方付首付并登记在其名下，该部分视为个人财产；婚后增值及共同还贷部分则为共同财产，需协商或诉讼分割。若不及时处理，可能导致权益受损，影响财产分配公正性。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见的处理方式为协商分割或诉讼分割。双方可先尝试协商，根据各自贡献、贷款偿还情况等确定分割比例；协商不成时，可诉诸法院，由法院根据《民法典》原则判决。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理方式如下：1.协商：双方依据出资、还贷等贡献协商分割比例，签订协议。2.诉讼：协商不成，可向法院提起诉讼，由法院依据《民法典》判决，保护各方权益。
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